新宮町で地価が高いエリアはどこ?地価ランキング

JR新宮中央駅

新宮町の地価について官公庁や民間情報などを元にまとめてみました。新宮町では新規の一戸建てやマンション建設も落ちついてきた感じがありますが、それでもミツカン跡地には第一交通産業グループがマンションや商業施設を含んだ大型プロジェクトが進行中。新宮町のマンションは新宮中央駅前のJRマンションが中心に開発されていますが、新宮町の中古マンション平均相場 1,302.1 万円です。(国土交通省の売買取引データによる)

新宮町の地価動向

区画整理前までの新宮町の地価が高かったので福工大前、西鉄新宮でしたが、その後の区画整理によりJR新宮中央駅周辺の地価が高くなっています。

一戸建てにしては新宮東小がある新宮東エリアの販売価格は2550万円~2600万円 (土地のみの価格です)。糟屋郡新宮町の近隣の土地価格相場でも古賀市の20.2万円/坪に対して、新宮町は25.3万円/坪と高いです。お隣の福岡市東区は30.2万円/坪には及びませんが年々高くなっていることは間違いないです。

地価高騰している原因はやっぱり住環境でしょうね。
住みやすさとう点ではごんちゃんも保証します(笑)

SUMO糟屋郡新宮町の土地購入(宅地・分譲地)情報 検索

糟屋郡新宮町のエリア地価ランキング

順位 エリア 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 福工大前 7万7583円/m2 25万6473円/坪 +3.20
2位 新宮中央 7万0533円/m2 23万3168円/坪 +6.04
3位 西鉄新宮 6万8700円/m2 22万7107円/坪 +6.83
4位 ししぶ 5万9600円/m2 19万7024円/坪 +5.03

2019年[平成31年]公示地価/2018年[平成30年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
糟屋郡新宮町内のエリアで最も高価格なのは福工大前(7万7583円/m2)、最も低価格なのはししぶ(5万9600円/m2)です。土地データによる)

新宮町の地価ランキング

順位 住所 最寄り 地価 坪単価
1位 大字三代字大森827番4 福工大前駅より2,000m 11万4000 円/m2 37万6859 円/坪
2位 中央駅前1-6-3 新宮中央駅より400m 9万3000 円/m2 30万7438 円/坪
3位 美咲2-10-8 福工大前駅より170m 8万8500 円/m2 29万2561 円/坪
4位 杜の宮1-3-3 新宮中央駅より800m 7万5000 円/m2 24万7933 円/坪
5位 桜山手3-8-3 福工大前駅より1,200m 7万4000 円/m2 24万4628 円/坪
6位 新宮東5-5-36 新宮中央駅より1,300m 7万3300 円/m2 24万2314 円/坪
7位 新宮東2-8-25 新宮中央駅より1,200m 7万3000 円/m2 24万1322 円/坪
8位 上府北1-10-8 新宮中央駅より700m 6万3300 円/m2 20万9256 円/坪
9位 夜臼2-3-13 福工大前駅より770m 6万3200 円/m2 20万8925 円/坪
10位 緑ケ浜2-22-3 ししぶ駅より650m 5万9900 円/m2 19万8016 円/坪

ランキング10位以下及び新宮町の最新の地価動向、鉄道沿線における新宮町の比較、新宮町における土地取引などの詳しい情報はこちらの民間サイトが詳しくまとめており参考になります。土地DATE

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新宮町に住んで30年。趣味は新宮散策と民謡、演劇、時々テレビ出演。

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  • 人口総数:32,895人
  • 男性:15,973人
  • 女性:16,922人
  • 一般世帯数:12,913世帯
  • 高齢夫婦世帯数:964世帯
  • 高齢単身世帯数:740世帯

新宮町内の犯罪件数

2018年9月現在

  • 性犯罪<:0件
  • 強盗:0件
  • ひったくり:0件
  • 乗り物盗:4件
  • 空き巣:0件
  • 自販機狙い:0件
  • 車上狙い:1件
  • 万引:3件

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